KARINA BIRIUKOVA
Агент з нерухомості · Вроцлав

Знайдіть квартиру без стресу та помилок

Допомагаю купити, продати та орендувати нерухомість у Вроцлаві — безпечно, швидко та на найкращих умовах

Ми розмовляємо українською, польською та англійською
Зв'яжіться зі мною Дізнатись про послуги Заповнити анкету
Прокрутіть
Каріна Бірюкова — Агент з нерухомості
🏡 Вроцлав
⭐ 500+ клієнтів
Про мене

Каріна Бірюкова

Я — агент з нерухомості у Вроцлаві. Допомагаю знайти відповідне житло — для проживання, інвестицій або оренди

Я знаю, наскільки складним і стресовим може бути цей процес, особливо в іншій країні — тому моя мета — максимально його спростити

Працюю з клієнтами з Польщі та з-за кордону. Пояснюю складні речі простими словами та веду через увесь процес — крок за кроком

Особливо близько працюю з українською громадою у Вроцлаві: розумію виклики після переїзду, допомагаю з орендою та купівлею без мовного бар'єра й зайвого стресу — від переглядів до договору та нотаріуса.

Чіткі правила
Безпека
Конкретний результат
«Я не продаю першу-ліпшу пропозицію — знаходжу рішення, підібране саме для вас»
Послуги

Чим можу вам допомогти

Комплексний супровід на кожному етапі — від першої розмови до підписання нотаріального акту

Купівля нерухомості

  • Підбір пропозицій під ваші потреби
  • Організація переглядів
  • Аналіз та перевірка документів
  • Переговори щодо ціни
  • Супровід до нотаріального акту
Купуєте безпечно та свідомо
Заповнити анкету

Продаж нерухомості

  • Аналіз ринку та оцінка
  • Підготовка до продажу
  • Професійна презентація
  • Просування пропозиції
  • Ведення переговорів
Продаєте швидше та вигідніше
Заповнити анкету

Оренда

  • Пошук орендарів
  • Перевірка кандидатів
  • Підготовка договору
  • Формальний супровід
Без стресу та проблем
Заповнити анкету

Управління нерухомістю

  • Повне обслуговування оренди
  • Пошук орендарів
  • Контроль стану нерухомості
  • Розрахунки та документація
Заробляйте без зайвих турбот
Заповнити анкету
Результати

Реальні приклади

Кожна історія — це конкретний клієнт і конкретний результат

3 дні
⚡

Купівля квартири за 3 дні

Клієнт хотів швидко придбати квартиру без зайвих зволікань

Швидкий запис на перегляд
Перевірка документів
Підготовка угоди
Вівторокперегляд
П'ятницянотаріальний акт
5 днів
💰

Продаж за 5 днів від старту

Власник не мав чіткої стратегії та визначеної ціни продажу

Аналіз ринку та оцінка
Підготовка квартири
Професійна презентація
Понеділокстарт
П'ятницядоговір у нотаріуса
Ідеально
🎯

Купівля без переплати

Клієнт довго не міг знайти відповідну квартиру і побоювався переплатити

Аналіз багатьох пропозицій
Відхилення невигідних варіантів
Роз'яснення ринкової ситуації
Свідоме рішення без стресу
Спокій
🏠

Оренда без стресу

Власник хотів здати квартиру без особистої участі у процесі

Пошук орендарів
Перевірка кандидатів
Підготовка договору
Перевірений орендар, жодних проблем
0 Задоволених клієнтів
0 Дні — найшвидша угода
0 Задоволеність клієнтів
0 Завершених угод
Чому я

Ваші цілі —
мій пріоритет

Дію швидко і конкретно

Не витрачаю ваш час — кожен крок спланований і продуманий

Дбаю про безпеку угоди

Кожен документ перевірений, кожен ризик усунений

Говорю вашою мовою

Українською, польською та англійською супроводжую вас на кожному кроці; з орендодавцями та нотаріусами спілкуюся польською — ви завжди розумієте, що відбувається, без зайвого жаргону.

Представляю ваші інтереси

Не продаю «пропозиції» — шукаю найкраще рішення саме для вас

🏡 Ваша квартира
📋 Моя стратегія
🤝 Найкраще рішення
FAQ

Часті запитання

Чи може іноземець орендувати квартиру у Вроцлаві?

Так, іноземці можуть орендувати квартири у Вроцлаві. Вам знадобиться дійсний паспорт та підтвердження доходу. Деякі орендодавці можуть вимагати вищу заставу від іноземних орендарів, але з агентом процес проходить гладко.

Чи потрібно знати польську мову для оренди або купівлі?

Ні — саме тому робота з агентом, який розмовляє вашою мовою, така цінна. Я веду все спілкування з орендодавцями та нотаріусами польською, тримаючи вас в курсі українською.

Які документи потрібні для оренди квартири?

Зазвичай потрібен паспорт, підтвердження доходу або працевлаштування, іноді рекомендація від попереднього орендодавця. Громадянам ЄС може знадобитися номер PESEL.

Скільки коштує оренда квартири у Вроцлаві?

Середня місячна оренда складає 2000-3000 PLN за студію/1-кімнатну та 3500-5500 PLN за 2-3 кімнатну. Додатково комунальні (400-700 PLN) та застава (зазвичай місячна оренда).

Чи може іноземець купити нерухомість у Польщі?

Громадяни ЄС/ЄЕЗ можуть купувати без обмежень. Громадяни з-поза ЄС можуть потребувати дозвіл МВС, але є винятки для житлових квартир.

Як довго шукати квартиру?

З моєю допомогою більшість клієнтів знаходять квартиру за 1-2 тижні. Найшвидша угода — 3 дні від першого перегляду до підписання договору.

Контакт

Шукаєте квартиру
у Вроцлаві?

Напишіть мені — підготую для вас найкращі варіанти
Безкоштовна консультація, без зобов'язань

+48 575 256 285
WhatsApp Telegram
karina@wroclaw-home.com