Знайдіть квартиру без стресу та помилок
Допомагаю купити, продати та орендувати нерухомість у Вроцлаві — безпечно, швидко та на найкращих умовах
Каріна Бірюкова
Я — агент з нерухомості у Вроцлаві. Допомагаю знайти відповідне житло — для проживання, інвестицій або оренди
Я знаю, наскільки складним і стресовим може бути цей процес, особливо в іншій країні — тому моя мета — максимально його спростити
Працюю з клієнтами з Польщі та з-за кордону. Пояснюю складні речі простими словами та веду через увесь процес — крок за кроком
Особливо близько працюю з українською громадою у Вроцлаві: розумію виклики після переїзду, допомагаю з орендою та купівлею без мовного бар'єра й зайвого стресу — від переглядів до договору та нотаріуса.
«Я не продаю першу-ліпшу пропозицію — знаходжу рішення, підібране саме для вас»
Чим можу вам допомогти
Комплексний супровід на кожному етапі — від першої розмови до підписання нотаріального акту
Купівля нерухомості
- Підбір пропозицій під ваші потреби
- Організація переглядів
- Аналіз та перевірка документів
- Переговори щодо ціни
- Супровід до нотаріального акту
Продаж нерухомості
- Аналіз ринку та оцінка
- Підготовка до продажу
- Професійна презентація
- Просування пропозиції
- Ведення переговорів
Оренда
- Пошук орендарів
- Перевірка кандидатів
- Підготовка договору
- Формальний супровід
Управління нерухомістю
- Повне обслуговування оренди
- Пошук орендарів
- Контроль стану нерухомості
- Розрахунки та документація
Реальні приклади
Кожна історія — це конкретний клієнт і конкретний результат
Купівля квартири за 3 дні
Клієнт хотів швидко придбати квартиру без зайвих зволікань
Продаж за 5 днів від старту
Власник не мав чіткої стратегії та визначеної ціни продажу
Купівля без переплати
Клієнт довго не міг знайти відповідну квартиру і побоювався переплатити
Оренда без стресу
Власник хотів здати квартиру без особистої участі у процесі
Ваші цілі —
мій пріоритет
Дію швидко і конкретно
Не витрачаю ваш час — кожен крок спланований і продуманий
Дбаю про безпеку угоди
Кожен документ перевірений, кожен ризик усунений
Говорю вашою мовою
Українською, польською та англійською супроводжую вас на кожному кроці; з орендодавцями та нотаріусами спілкуюся польською — ви завжди розумієте, що відбувається, без зайвого жаргону.
Представляю ваші інтереси
Не продаю «пропозиції» — шукаю найкраще рішення саме для вас
Часті запитання
Так, іноземці можуть орендувати квартири у Вроцлаві. Вам знадобиться дійсний паспорт та підтвердження доходу. Деякі орендодавці можуть вимагати вищу заставу від іноземних орендарів, але з агентом процес проходить гладко.
Ні — саме тому робота з агентом, який розмовляє вашою мовою, така цінна. Я веду все спілкування з орендодавцями та нотаріусами польською, тримаючи вас в курсі українською.
Зазвичай потрібен паспорт, підтвердження доходу або працевлаштування, іноді рекомендація від попереднього орендодавця. Громадянам ЄС може знадобитися номер PESEL.
Середня місячна оренда складає 2000-3000 PLN за студію/1-кімнатну та 3500-5500 PLN за 2-3 кімнатну. Додатково комунальні (400-700 PLN) та застава (зазвичай місячна оренда).
Громадяни ЄС/ЄЕЗ можуть купувати без обмежень. Громадяни з-поза ЄС можуть потребувати дозвіл МВС, але є винятки для житлових квартир.
З моєю допомогою більшість клієнтів знаходять квартиру за 1-2 тижні. Найшвидша угода — 3 дні від першого перегляду до підписання договору.
Шукаєте квартиру
у Вроцлаві?
Напишіть мені — підготую для вас найкращі варіанти
Безкоштовна консультація, без зобов'язань